1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市南区
36.3万円/㎡
前年比-2.6%
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南浦和コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 55.25㎡の場合
相場
2,314万円
41.9万円/㎡
1,223
1,951
2,678
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,678万円
35.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月4日
南浦和コーポサンキョー
2,180万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,710万円 | 33.5万円 | 51.06㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/20 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/27 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 44.95㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 南浦和アーバンライフ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,999万円 | 31.8万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/25 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/29 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 1,380万円 | 29.8万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/08 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/18 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市南区では2.6%下落しています。
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